En identifiant les éventuels points de vigilance en amont, vous gardez la maîtrise de votre vente et prévenez toute mauvaise surprise qui pourrait bloquer la transaction ou faire baisser le prix.
- Accélérez la vente : un diagnostic solide lève les doutes, limite les renégociations et réduit le risque de blocage.
- Évitez les surprises de dernière minute lors de la négociation ou de la signature du compromis.
- Mettez en valeur la qualité réelle de votre maison ou appartement avec un rapport clair, rédigé par un expert indépendant.
- Rassurez vos acheteurs en leur apportant un document officiel, objectif, reconnu par les professionnels de l’immobilier et assurances.
Entreprise familiale depuis 1950
Une tradition d’excellence transmise sur trois générations, avec une expertise reconnue sur tout le territoire. Nous connaissons parfaitement les spécificités des bâtiments de votre région.
Rapports reconnus par les professionnels de l’immobilier
Nos diagnostics sont rédigés en toute indépendance, avec un langage clair et précis. Ils sont utilisés par notaires, agences et acheteurs pour fiabiliser la transaction et lever les doutes.
Assurance décennale sur toutes nos missions
Chaque intervention bénéficie de notre assurance professionnelle, preuve de notre sérieux et de la fiabilité de nos recommandations. Vous êtes couvert même après la vente.
Délais rapides et adaptés à vos besoins
Notre équipe s’engage à intervenir dans les meilleurs délais, en présentiel ou par visio selon l’urgence et le contexte. Nous savons nous adapter à vos échéances, y compris pour des compromis signés ou ventes imminentes.
Accompagnement humain, rigoureux et pédagogique
Vous bénéficiez d’un contact direct, de conseils clairs, et d’un accompagnement sans jargon. Notre mission : vous permettre de comprendre précisément l’état de votre structure et les solutions qui s’offrent à vous.
Déroulement de l’expertise avant vente
Prenez contact
Remplissez le formulaire en bas de page : C’est la solution la plus efficace pour lancer votre expertise dans les meilleurs délais.
Visite
Inspection complète de la structure de votre bien :
- Relevés techniques, photographies,
- Identification des fissures, déformations, affaissements ou toute anomalie visible,
- Premier échange sur les points critiques qui pourraient soulever des questions lors de la vente.
Analyse approfondie
Chaque élément observé est passé au crible pour déterminer :
- Ce qui ne présente aucun risque pour la vente,
- Les défauts qui peuvent être explicités et justifiés sans crainte,
- Les points à corriger ou à surveiller, avec prescriptions détaillées.
Remise d’un rapport engageant
Vous recevez un compte-rendu illustré, précis, et rédigé en langage clair :
- Rapport factuel : simple à comprendre pour le vendeur comme pour l’acheteur.
- Recommandations hiérarchisées : ce qui est à surveiller, ce qui est à réparer, ce qui n’a pas d’impact sur la structure.
- Document valorisable auprès de votre notaire, agent immobilier ou tout acheteur potentiel.
Accompagnement et suivi technique
Après remise du rapport, nous restons disponibles pour :
- Répondre à vos questions sur la structure ou sur le contenu du rapport,
- Vous aider à préparer vos arguments lors des visites et négociations,
- Clarifier tout point technique susceptible de freiner la vente.
Ils ont choisi GC Expertise
Dans une transaction un peu complexe, l’expertise a été réalisé dans des délais serrés, mais dans des conditions sérieuses : l’analyse a dépassé le périmètre initial pour rassurer complètement nos acheteurs, établissant ainsi un climat de confiance sur une vision objective de l’état de la maison. Merci pour votre contribution à une transaction sécurisée.
Équipe compétente et réactive. Très satisfaite des services de GC ! Je recommande
Je recommande vivement GC expertise. Guy et son équipe font preuve de professionnalisme dans la gestion des dossiers. Leur grande expérience est très sécurisante dans le cadre de diagnostics ou travaux sur du bâti existant.
Organisation professionnelle qui a fourni un rapport détaillé d’excellente qualité dans des délais rapides. L’équipe a été très réactive et je recommande vivement cet ingénieur structure ainsi que son équipe. (traduit de l'anglais)
Tout dépend de l’urgence : nous nous adaptons à votre situation. Si la vente est imminente ou qu’il y a un compromis signé, nous pouvons intervenir et remettre le rapport très rapidement (option urgence). Hors urgence, le délai varie généralement entre une semaine et trois semaines selon la zone et la disponibilité.
Oui, notre rapport d’expertise est objectif, indépendant, et reconnu. Il peut être présenté lors des négociations, rassure l’acheteur comme le notaire, et sécurise la transaction.
Notre expertise porte exclusivement sur la structure. Nous signalons l’ensemble des points observés qui relèvent de notre analyse : défauts graves, points techniques d’importance, éléments à surveiller. Certains défauts purement esthétiques ou sans impact structurel peuvent être évoqués mais ne font pas l’objet d’un avis d’expert.
Non, notre rôle est d’évaluer et de décrire l’état structurel du bien. Nous ne vous imposons aucun travaux : vous choisissez librement ce que vous souhaitez corriger ou laisser en l’état.