Vous souhaitez sécuriser l’achat ou la rénovation d’un bien à Barcelone, que ce soit dans l’Eixample, à Gràcia ou dans un immeuble du centre historique ? GC Expertise vous propose un diagnostic structurel en français, avec assurance décennale, pour lever tous les doutes sur l’état réel de votre bien, quelle que soit sa localisation dans la capitale catalane.
Dans la capitale catalane, la diversité architecturale est extrême : immeubles modernistes de l’Eixample, maisons mitoyennes à Gràcia, lofts industriels reconvertis à Poblenou ou villas contemporaines sur les hauteurs de Sarrià. Barcelone est aussi marquée par de nombreux travaux de rénovation qui masquent parfois des défauts structurels anciens, notamment dans les sous-sols ou les planchers bois. Les problématiques les plus fréquentes sont liées à l’humidité ascensionnelle, aux fissures dues à des mouvements de terrain et aux surélévations non contrôlées dans certains quartiers historiques. La vigilance s’impose, surtout dans les bâtiments du centre (Gòtic, Born) où les structures sont anciennes et souvent modifiées au fil du temps.
- Expertise structurelle tous types de biens, anciens ou récents
- Détection des infiltrations et fissures des bâtiments barcelonais
- Vérification de toutes les rénovations
- Rapport en français, espagnol et catalan avec traduction juridique officielle, valable en France et en Espagne
- Assurance décennale couvrant l’Espagne
Savoir-faire familial, présence locale
Notre activité d’expertise structurelle est familiale depuis 1950. Aujourd’hui, nous mettons ce savoir-faire au service des Français qui achètent ou rénovent en Catalogne, à Barcelone, sur la Costa Brava et la Costa Daurada, avec une équipe implantée sur place.
Diagnostic indépendant adapté au marché espagnol
Nous contrôlons chaque bien selon les normes françaises et catalanes : analyse des fondations, vérification des rénovations, et détection des risques spécifiques à l’immobilier local. Rapport clair pour négocier ou sécuriser votre achat.
Accompagnement francophone & réseau local
Profitez de notre réseau de professionnels francophones : traducteurs juridiques, architectes, avocats, agences immobilières. Un accompagnement complet, sans surcoût ni commission cachée.
Réactivité sur toute la Costa Brava, Costa Daurada & Barcelone
Nous intervenons rapidement sur toute la Catalogne, en visite physique ou à distance, grâce à notre équipe déjà présente sur place.
Témoignages clients
Dans une transaction un peu complexe, l’expertise a été réalisé dans des délais serrés, mais dans des conditions sérieuses : l’analyse a dépassé le périmètre initial pour rassurer complètement nos acheteurs, établissant ainsi un climat de confiance sur une vision objective de l’état de la maison. Merci pour votre contribution à une transaction sécurisée.
Équipe compétente et réactive. Très satisfaite des services de GC ! Je recommande
Je recommande vivement GC expertise. Guy et son équipe font preuve de professionnalisme dans la gestion des dossiers. Leur grande expérience est très sécurisante dans le cadre de diagnostics ou travaux sur du bâti existant.
Organisation professionnelle qui a fourni un rapport détaillé d’excellente qualité dans des délais rapides. L’équipe a été très réactive et je recommande vivement cet ingénieur structure ainsi que son équipe. (traduit de l'anglais)
Expertise Structurelle Approfondie
Nos experts interviennent dans tous les quartiers de Barcelone, des immeubles modernistes de l’Eixample aux lofts de Poblenou ou maisons mitoyennes de Gràcia. Nous analysons chaque type de bâti, en tenant compte de l’humidité ascendante et des rénovations fréquentes dans la ville.
Rapport d'Expertise Structurelle
Remise d’un rapport clair, rédigé en français, espagnol et catalan, utilisable auprès des banques, vendeurs et administrations locales, avec assurance décennale valable en Espagne.
Expertise en bâtiment ancien
Barcelone regorge d’immeubles anciens, parfois surélevés ou remaniés au fil des décennies. Nous connaissons les contraintes des planchers bois, des caves, et des modifications structurelles souvent invisibles pour un acheteur non averti.
