Pour votre projet immobilier à Castelldefels, que ce soit une villa moderne à Bellamar ou un appartement en front de mer, faites appel à GC Expertise : nous réalisons une expertise structurelle complète en français, adaptée aux enjeux locaux et couverte par notre assurance décennale valable dans toute l’Europe.
Castelldefels est célèbre pour ses longues plages, mais aussi pour ses lotissements résidentiels et ses villas modernes du côté de Bellamar ou Montemar. Beaucoup de constructions datent des années 70-80, avec parfois des fondations sous-dimensionnées ou des travaux d’extension réalisés sans diagnostic préalable. Les problèmes typiques : affaissements de dalle, infiltration d’eau dans les sous-sols, fissures sur murs porteurs. La proximité de la mer favorise l’humidité et la corrosion, surtout dans les propriétés en première ligne.
- Expertise structurelle tout logement ou villa
- Repérage des affaissements ou infiltrations courants en zone littorale
- Vérification des travaux et extensions
- Rapport en français, espagnol et catalan avec traduction juridique officielle, valable en France et en Espagne
- Assurance décennale couvrant l’Espagne
Savoir-faire familial, présence locale
Notre activité d’expertise structurelle est familiale depuis 1950. Aujourd’hui, nous mettons ce savoir-faire au service des Français qui achètent ou rénovent en Catalogne, à Barcelone, sur la Costa Brava et la Costa Daurada, avec une équipe implantée sur place.
Diagnostic indépendant adapté au marché espagnol
Nous contrôlons chaque bien selon les normes françaises et catalanes : analyse des fondations, vérification des rénovations, et détection des risques spécifiques à l’immobilier local. Rapport clair pour négocier ou sécuriser votre achat.
Accompagnement francophone & réseau local
Profitez de notre réseau de professionnels francophones : traducteurs juridiques, architectes, avocats, agences immobilières. Un accompagnement complet, sans surcoût ni commission cachée.
Réactivité sur toute la Costa Brava, Costa Daurada & Barcelone
Nous intervenons rapidement sur toute la Catalogne, en visite physique ou à distance, grâce à notre équipe déjà présente sur place.
Témoignages clients
Dans une transaction un peu complexe, l’expertise a été réalisé dans des délais serrés, mais dans des conditions sérieuses : l’analyse a dépassé le périmètre initial pour rassurer complètement nos acheteurs, établissant ainsi un climat de confiance sur une vision objective de l’état de la maison. Merci pour votre contribution à une transaction sécurisée.
Équipe compétente et réactive. Très satisfaite des services de GC ! Je recommande
Je recommande vivement GC expertise. Guy et son équipe font preuve de professionnalisme dans la gestion des dossiers. Leur grande expérience est très sécurisante dans le cadre de diagnostics ou travaux sur du bâti existant.
Organisation professionnelle qui a fourni un rapport détaillé d’excellente qualité dans des délais rapides. L’équipe a été très réactive et je recommande vivement cet ingénieur structure ainsi que son équipe. (traduit de l'anglais)
Expertise Structurelle Approfondie
Nous intervenons sur les villas modernes de Castelldefels, exposées aux vents marins, comme sur les constructions traditionnelles du vieux centre.
Rapport d'Expertise Structurelle
Rapport détaillé en trois langues, adapté aux démarches bancaires et administratives locales, avec garantie décennale couvrant l’Espagne.
Expertise en bâtiment ancien
Les bâtis anciens de Castelldefels présentent souvent des défis liés à l’humidité et aux extensions ajoutées sans étude structurelle préalable.
