Vous achetez à Roses, dans un appartement face à la baie, une maison à Puig Rom ou une propriété en centre-ville ? GC Expertise vous offre une expertise structurelle indépendante, en français, pour valider la solidité et la conformité de votre bien, en tenant compte des conditions locales.
À Roses, le bâti va des immeubles récents du front de mer aux maisons anciennes du centre historique et des collines surplombant la baie. La topographie locale génère des risques d’instabilité sur les terrains en pente (secteur Puig Rom, Canyelles), tandis que l’exposition au vent et au sel accélère la dégradation des matériaux. Les fissures, problèmes de drainage et défauts d’étanchéité sont monnaie courante, surtout dans les habitations avec vue.
- Expertise structurelle maison, appartement, bien en hauteur
- Vérification de l’étanchéité et de l’exposition au vent
- Vérification rénovations et extensions
- Rapport en français, espagnol et catalan avec traduction juridique officielle, valable en France et en Espagne
- Assurance décennale couvrant l’Espagne
Savoir-faire familial, présence locale
Notre activité d’expertise structurelle est familiale depuis 1950. Aujourd’hui, nous mettons ce savoir-faire au service des Français qui achètent ou rénovent en Catalogne, à Barcelone, sur la Costa Brava et la Costa Daurada, avec une équipe implantée sur place.
Diagnostic indépendant adapté au marché espagnol
Nous contrôlons chaque bien selon les normes françaises et catalanes : analyse des fondations, vérification des rénovations, et détection des risques spécifiques à l’immobilier local. Rapport clair pour négocier ou sécuriser votre achat.
Accompagnement francophone & réseau local
Profitez de notre réseau de professionnels francophones : traducteurs juridiques, architectes, avocats, agences immobilières. Un accompagnement complet, sans surcoût ni commission cachée.
Réactivité sur toute la Costa Brava, Costa Daurada & Barcelone
Nous intervenons rapidement sur toute la Catalogne, en visite physique ou à distance, grâce à notre équipe déjà présente sur place.
Témoignages clients
Dans une transaction un peu complexe, l’expertise a été réalisé dans des délais serrés, mais dans des conditions sérieuses : l’analyse a dépassé le périmètre initial pour rassurer complètement nos acheteurs, établissant ainsi un climat de confiance sur une vision objective de l’état de la maison. Merci pour votre contribution à une transaction sécurisée.
Équipe compétente et réactive. Très satisfaite des services de GC ! Je recommande
Je recommande vivement GC expertise. Guy et son équipe font preuve de professionnalisme dans la gestion des dossiers. Leur grande expérience est très sécurisante dans le cadre de diagnostics ou travaux sur du bâti existant.
Organisation professionnelle qui a fourni un rapport détaillé d’excellente qualité dans des délais rapides. L’équipe a été très réactive et je recommande vivement cet ingénieur structure ainsi que son équipe. (traduit de l'anglais)
Expertise Structurelle Approfondie
À Roses, nos diagnostics intègrent les contraintes du relief, l’exposition marine et la variété des styles de construction.
Rapport d'Expertise Structurelle
Rapport rédigé en français, espagnol, catalan, reconnu pour les négociations et démarches administratives locales, couvert par notre assurance décennale.
Expertise en bâtiment ancien
Le vieux Roses regorge de bâtis pierre, exposés à l’humidité et aux reprises multiples au fil des décennies.
